1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
ハーティス池田石橋
大阪府池田市住吉一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
1999年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 70.38㎡の場合
相場
2,637万円
37.5万円/㎡
1,017
2,097
3,177
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜3,177万円
29.8万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ハーティス池田石橋
2,485万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 2,485万円 | 35.3万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/05/08 | 2,599万円 | 36.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,780万円 | 39.5万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,989万円 | 36.9万円 | 1階 | 81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,080万円 | 38.0万円 | 1階 | 81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 40.5万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 3,930万円 | 41.0万円 | 5階 | 95.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,960万円 | 41.3万円 | 5階 | 95.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 40.5万円 | 2階 | 95.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/22 | 3,280万円 | 40.5万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,998万円 | 41.7万円 | 5階 | 95.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 42.9万円 | 1階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 41.7万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 41.7万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 95.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 34.9万円 | 5階 | 91.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/16 | 3,200万円 | 33.4万円 | 5階 | 95.82㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,700万円 | 40.3万円 | 5階 | 91.79㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,700万円 | 38.6万円 | 5階 | 95.82㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/06/12 | 3,180万円 | 45.2万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,485万円 | 35.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルク池田石橋弐番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。